5 des maisons les moins chères à vendre aux États-Unis
L'achat d'une maison est le plus gros achat que la plupart des gens font au cours de leur vie. Pour se préparer à cet investissement considérable, les gens épargnent pour un acompte pendant de nombreuses années, travaillent à la construction d'un profil de crédit sain et examinent leur budget avec un peigne fin pour déterminer le montant de la maison qu'ils peuvent se permettre. Le processus finit par prendre un temps assez long - parfois plusieurs années. Selon Zillow Récemment, le prix médian des maisons vendues aux États-Unis est de 217 800 $, et les prix courants se situent généralement autour de 120 $ le pied carré. Le paiement hypothécaire d'une personne à ce niveau finit par être d'environ 1 400 $ (en fonction de l'acompte, des intérêts et d'autres facteurs, comme le PMI).
Récemment, nous avons partagé un article sur les maisons les plus chères aux États-Unis, qui comprenait des maisons avec des étiquettes de prix de plusieurs millions de dollars. Maintenant, voici quelques-unes des maisons les moins chères. Ces maisons sont dans la fourchette de prix de 5 000 $ à 6 500 $ et une maison de 5 000 $ produit un paiement hypothécaire aussi bas que 19 $ par mois. Vous pouvez trouver des maisons à cette gamme de prix dans tout le pays, en particulier dans les régions où les prix des logements sont inférieurs à la moyenne nationale. À quoi ressemblent ces maisons? Quelles fonctionnalités offrent-ils? Plus important encore, pourquoi diable sont-ils si bon marché? Nous savons tous que lorsque quelque chose semble trop beau pour être vrai, c'est probablement le cas. Découvrons quelques-unes de ces propriétés.
Source: Zillow
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1. 5 000 $ Detroit, Michigan House
Cette maison dispose de trois chambres et une salle de bain. C'est une taille décente - 1 284 pieds carrés - et le Zestimate (valeur marchande estimée de Zillow) sur la maison est de plus de 40 000 $. Cette maison a même des locataires qui veulent rester et payer 500 $ par mois, soit plus de 50 fois le paiement hypothécaire estimé. Cependant, le «problème» avec cette propriété est cette partie de la liste, qui stipule ce qui suit: «La propriété est vendue par acte de revendication rapide, l'acheteur doit rembourser les impôts. Maison vendue telle quelle, l'acheteur est responsable de toutes les réparations requises par la ville. » Les taxes foncières sur la maison sont de l'ordre de 2 500 $ par année et la maison peut très bien s'accompagner d'une lourde taxe ou d'une facture de réparation.
Source: Homes.com
2. 5 000 $ Memphis, Tennessee House
Cette maison est inscrite au prix de 5000 $ sur Zillow et sur Homes.com . Le Zillow liste pour cette maison se lit comme suit: «Belle maison d'un étage avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. La cuisine a beaucoup d'espace de rangement avec de nombreuses armoires. Planchers de bois franc partout. Immense salle de séjour. La cour arrière est complète avec un hangar de rangement et beaucoup d'espace pour que les enfants ou les animaux de compagnie puissent courir ou jouer. À quelques minutes des commerces et des écoles. Venez voir cette maison aujourd'hui! * Veuillez noter que cette propriété a été construite avant 1978 et qu'il existe un potentiel de peinture à base de plomb.
La maison a 1 750 pieds carrés et elle est située sur un terrain de 4 791 pieds carrés. Cela place le prix par pied carré de cette maison à seulement 3 $. L'intérieur de cette maison a cependant besoin de travaux sérieux. Il y a des dommages aux murs et au sol, et il semble qu'il n'y ait que la moitié d'une cuisine. Les écoles environnantes ont des notes incroyablement basses, l'école élémentaire recevant un 2 sur 10 de GreatSchools.org et les collèges et lycées recevant chacun 2 avis sur 10 également. Le logement voisin a le même prix, moins de 10,00 $. Dans l'ensemble, cette propriété est certainement un fixateur supérieur. Le Zestimate sur la maison est d'environ 45 000 $, mais il a connu un certain mouvement à la baisse.
Source: Zillow
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3. 5 500 $ McMinnville, Tennessee House
À première vue, cette maison ressemble à une belle opportunité. Cela semble être une maison décente à l'extérieur - peut-être qu'elle a juste besoin d'un peu de TLC. Eh bien, malheureusement, les regards peuvent être trompeurs. Une fois que vous avez creusé un peu plus profondément, vous découvrez que cette maison d'une chambre, d'une salle de bain et d'une maison de 660 pieds carrés était un laboratoire de méthamphétamine, et elle est condamnée. Ce que vous obtenez vraiment pour le prix de 5 500 $, c'est le lot. Le terrain est de 3 920 pieds carrés et les districts scolaires environnants ont des évaluations médiocres (5 sur 10 de GreatSchools.org).
Source: Zillow
4. 6 000 dollars à Macon, Georgia House
Cette petite maison de Macon a deux chambres et une salle de bain. Son aménagement de 720 pieds carrés est petit, mais il n’est pas en très mauvais état. Bien sûr, elle a besoin de quelques travaux, mais cette maison est la maison la plus prête à emménager sur cette liste. Vous remarquerez peut-être comment sur le côté de la maison, il y a une planche de bois au-dessus d'une des fenêtres. À l'intérieur, cependant, les murs semblent intacts, tout comme le revêtement de sol dans toute la maison. La cuisine semble avoir besoin de quelques travaux, mais il y a des armoires et des comptoirs en place. La liste Zillow indique même qu'il y a une cheminée. Toutes les écoles environnantes reçoivent les notes les plus basses - 1 sur 10. Mais l'estimation Z sur la maison est un peu moins de 30 000 $ et cette maison semble être récupérable.
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Source: Zillow
5. 6 300 $ Shreveport, Louisiana House
' Investisseurs encouragés . Besoin de beaucoup de TLC ou peut choisir de quitter le terrain et de déménager dans une autre maison. Sq. Ft. à vérifier par l'acheteur. Être vendu «tel quel, sans aucune garantie» », lit-on dans la liste Zillow pour cette propriété. Cette maison Shreveport est à peine debout, mais pour un prix de moins de 6500 $, à quoi vous attendez-vous vraiment? Il a deux chambres (enfin, en quelque sorte) et une salle de bain. La maison a 900 pieds carrés et le Zestimate est de plus de 35 000 $. Souhaitez-vous payer 6 grands pour cela?
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